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汉溪长隆万博板块打造“家门口的CBD”

信息来源:江阴门户网站  时间:2019-10-19 17:52:07  浏览次数:4472

番禺万博商务区经过近10年的开发建设,如今高楼林立,大型企业云集,成为华南板块门口的中央商务区。连接韩熙和长龙板块,高端商贸聚集,旅游发达,致力于打造世界级旅游目的地。

值此中华人民共和国成立70周年之际,番禺区昨天在韩熙长龙万博区举办了一系列投资开发活动。粤港澳海湾地区重点项目广州长隆旅游度假区三期工程同时启动。万博商务区和韩熙区的主要重点项目首次全方位对外介绍。韩熙长隆万博区将为粤港澳海湾地区文化、商业、旅游的融合发展和现代服务业的集聚发展创造一个基准平台。

潮水在大海湾地区上涨,并在正确的时间航行。随着粤港澳及海湾地区的全面发展,番禺迎来了历史性的新发展机遇。

番禺区负责人表示,番禺区将牢牢把握粤港澳和大湾区建设国际一流湾区和世界级城市群的大好机遇。番禺区将充分发挥韩熙长龙万博区的气候、地理位置、人力资源和各种资源优势,继续加大联合招商和整体招商力度。番禺区将充分利用韩熙长隆万博区作为粤港澳大湾区文化、商业、旅游一体化发展的示范区和现代服务业集聚发展的基准平台,注入新的动力和活力

韩熙长龙万博地区:三大板块联合开发潜力巨大

活动期间,番禺区就韩熙长龙华博区的一系列投资开发活动举行了记者招待会。番禺区委常委、副区长黄卡介绍了韩熙长龙华博区的投资发展情况,并向外界介绍了韩熙长龙华博区投资创业的热土,邀请优质企业来此投资。

韩熙长龙万博区位于广州“南延”轴线与珠江三角洲东西一体化区的交汇处。南面毗邻南沙自由贸易试验区,北面毗邻广州金融中心珠江新城,总面积约15平方公里。毗邻华南最大的高速铁路客运枢纽广州南站,日平均客流超过50万人次。它可以在一小时内到达广东、香港、澳门和海湾的所有城市,并在八小时内到达中国的主要城市。

“万博商务区被华南板块的许多大型住宅区包围,拥有大量中高档居民。门口是中央商务区。随着企业的大量进入,未来许多人将能够在门口工作。”黄卡表示,未来番禺区将以万博为载体发展现代服务业,形成产业总部集聚发展的趋势。

你为什么说它是中国南方的“家庭中央商务区”?据了解,韩熙长龙万博区周边有大量华南郊野公园、雅居乐、万科等高端住宅小区。拥有广东妇幼保健院、北京师范大学南澳实验学校、广外番禺外国语学校等大量优质医疗和教育资源。还汇聚了番禺大道、中国美食城、智能地铁街区、o2o豪华跨境电子商务旗舰和希尔顿、喜来登、艾米等世界知名五星级酒店的五星级商务旅游带,为近百万高端人士居家办公提供便利。

据了解,韩熙长隆万博地区主要由韩熙板块、长隆板块和万博板块组成。韩熙板块位于广州地铁7号线韩溪长龙站顶部。拥有保利大都会、澳远城市世界、时代电子公园、新世界-广州地铁韩熙长龙综合枢纽等高端商业项目,建筑面积150万平方米。

长隆板块(Changlong Plate)集5a级旅游景点、酒店餐饮、娱乐休闲于一体,占地5平方公里,位列“世界最佳主题公园”前三名。即将启动的广州长隆旅游度假区三期工程,将实现娱乐体验、产业结构、配套服务和交通环境的升级,加大对文化创意产业的投资,实现旅游与文化、商业和消费的高度融合,帮助粤港澳和海湾地区建设世界级旅游目的地。

万博区(Huambo Business District)总用地面积1.5平方公里,总建筑面积548万平方米。核心区重大重点项目相继完成,招商引资、开业。近年来,万博商务区cbd大力发展信息技术、电子商务、金融投资等新一代“互联网+”新形式。在思科、快乐集聚时代集团、海达集团、小米、携程、嘉诚物流等龙头企业的引领下,产业总部集聚发展趋势逐渐形成。万博基金城有300多家注册基金公司。

数据显示,目前万博商务区有4000多家注册商业企业,2018年总收入约483亿元,总纳税额约22亿元。

万博商务区“成长记录”:打造广州最大的“地下城市”

万博商务区是广州和番禺区的重点建设项目。它位于番禺区北部,华南板块的核心,距珠江新城约23公里。它毗邻长龙旅游度假区。北邻南大主线,西邻番禺大道。地铁7号线和正在建设的地铁18号线穿过它。它有万博站,交通非常便利。万博商务区规划总用地面积1.5平方公里,规划总建筑面积548万平方米。其中,核心区面积0.63平方公里,规划总建筑面积388万平方米(含地上和地下),总投资预计超过450亿元。

记者了解到,番禺聘请了知名国际设计机构som建筑设计事务所,在2010年进行城市规划设计。2012年,它采纳了"一方离开土地,一方出资"的合作理念。万达、澳源、广盛、粤海等8家开发商共同开发建设了万博商务区9大项目。番禺万达广场于2014年正式开业,万博商务区于2018年被指定为广州的主要城区。

随着几个大型项目的逐步建设和完成,万博商务区逐渐成为一个真正的新城市中心。番禺区最高的建筑是广盛万博市,高266米,刷新了番禺的天际线高度。除广盛万博市外,奥林匹克花园国际中心主楼高220米,番禺雅居乐广场主楼高217.5米...它已经成为广州200米以上高层建筑最集中的地区之一。

万博商业区不仅在番禺创造了新的高度,而且在另一个维度上创造了新的纪录。商业区的公共地下商业空间项目是国内第一个公开出售相对大量公共地下空间的成功案例。去年7月,公共地下空间主体施工完成,设备安装和室内装修阶段开始。该项目可称为广州目前最复杂的“地下城市”,总投资33亿元,总建筑面积约180万平方米,是珠江新城地下空间面积的三倍。它将建成一个集交通、停车、商业和市政服务于一体的“全天候购物公园”。

万博商务区以区域消费市场为基础,服务于周边大型社区。以现代信息服务业为区域主导产业,吸引企业总部的存在,实现与广州珠江新城、琶洲区等其他总部集聚区的互补错位发展,打造城市新的中央商务区、珠江三角洲新的互联高地和区域财富中心。现在,万博商务区即将完全完工,并准备就绪。这将成为番禺经济发展的杠杆。

万博商务区是一个什么样的城市?

分享:“内环路”藏在地下

昨天,记者参观了万博商业区的地下“内环路”项目。地下主环路作为城市支路。它在核心区的项目周围逆时针方向循环。设计速度为30公里/小时,一个方向有三条车道,行车高度为3.5米。地下主环路通过六组入口隧道与地面相连。

万博商务区是华南地区首个建成三维四层超大型地下空间项目,使核心区重点工程地下空间互联互通。其中负一层和负二层为商业,负三层和负四层为停车场和地铁设施,与配套的地下环路一起形成了一个立体商业交通综合体。

绿色:区域绿化率达到39%

据了解,万博商务区坚持低碳、绿色、节能、环保、智慧、岭南风格的设计理念,整合地下市政设施建设,采用综合管沟、中水回用、分布式能源站、冷热电联供系统等一批成熟先进的绿色市政技术。区域绿化率达到39%,建筑密度控制在34.5%以内。完工后,随处可见开放式购物公园、绿色广场和接近自然的城市景观。它是绿色环保、高效节能的现代城市建设模式。

智慧:智慧之光即将来临

万博商务区采用“全面发展、物联网、大数据管理”的城市建设管理模式。万博商务区秉承“高度整合、全面感知、智能服务”的理念,通过整合智能交通、智能环境、智能管理、智能建筑、5g通信技术等智能手段,努力打造现代智能商务区。目前,智能停车系统和智能灯展将很快投入使用。